Hjælp udviklingen af webstedet med at dele artiklen med venner!
Det, der engang blev betragtet som det "nye normale", er ikke længere så nyt, da nye retningslinjer og regler fortsat påvirker ikke kun vores daglige liv, men også store processer som at søge efter en ny lejlighed. Med flere og flere ture, der afholdes virtuelt, vil du sikre dig, at du får mest muligt ud af din lejligheds jagtoplevelse, selvom du besøger mellemrum fra din sofa.
Hvad er de vigtigste faktorer, du skal huske på, når du udforsker nye lejligheder hjemmefra? Vi talte med ejendomsmæglere og designere om, hvad der er vigtigst at overveje.
01 af 04Seværdigheder, lyde og lugte
Ekstremt følsom over for røg? Kræver masser af naturligt lys? "Bed din agent om at påpege noget negativt, som de ser, hører eller lugter," siger Hilary Bubes, en ejendomsmægler med Compass i Washington, D.C. "Selvom agenter ikke er hjemmeinspektører, er der mange ting, de kan påpege, såsom ekstra høje fodspor ovenfra eller måske en ejendommelig duft."
Og bede dem om at kigge udenfor også. "De fleste lister har ikke billeder af hvert vindues visning," tilføjer Bubes. "Bed din agent om at vise dig en visning fra hvert vindue, så du ved, hvad du vågner op til."
Med hensyn til windows vil du gerne samle en grundig forståelse af den retning, de vender, og hvor langt de åbner, konstaterer designer Tiffany Leigh Piotrowski. ”For mig er evnen til at lade frisk luft komme ind i vores lejelejlighed så vigtig," siger hun. "Bed din ejendomsmægler om at teste vinduerne og se, hvor let og hvor langt de åbner. Find ud af, i hvilken retning dine vinduer vender, og bestem hvordan det påvirker sollys i dit rum. ”
02 af 04Lejlighedsindretningen
Når du ser på enhedens layout, får du masser af værdifulde oplysninger, der drastisk informerer din søgning.
”Plantegninger er din bedste ven under en virtuel rundvisning,” siger Julie Upton, kompasagent i San Francisco Bay Area. ”Du kan se på skalaen af hjemmet og værelserne og se, om soveværelserne er små, eller at det primære opholdsområde kan være smalt snarere end et stort, stort rum. Alle har forskellige ønsker og behov i et hjem, så bliv fortrolig med grundplaner og forstå, hvordan man læser dem. ”
Og baser ikke en beslutning udelukkende på billeder, hvilket kan føre til en falsk forståelse af rummet. "Ting ser ikke altid så store ud personligt som de gør på fotos," bemærker Bubes. "Bed din agent om at give dig dimensioner, hvis en grundplan ikke er tilgængelig - og glem ikke at spørge om loftshøjden."
03 af 04Lejligheden er omgivelser
Da vi bruger mere tid hjemme end nogensinde, er vi ekstra tilpasset vores umiddelbare kvarterer og omgivelser. Du vil sikre dig, at dine behov er opfyldt - uanset om du sætter pris på at kunne løbe ærinder hurtigt eller sætte pris på at bo i et mere afsondret område.
”Bed din agent om at give dig en virtuel rundvisning i gaden og kvarteret,” siger Bubes. "Tjek også området på Google Maps, da Street View kan være utroligt nyttigt."
Du kan også bruge din sociale medias dygtighed til at lære mere om en mulig fremtidig bolig. "Sæt placeringen på Instagram og se på billeder, der er blevet tagget med den placering, bygning, kvarter eller samfund for at se, hvordan fotos fra det virkelige liv ser ud," foreslår Holly Meyer Lucas, en kompasagent i det sydlige Florida. "Læs anmeldelserne fra de omkringliggende købmandsforretninger, restauranter og caféer for at få en fornemmelse af kvaliteten."
Hvis du er heldig nok til at bo i nærheden af en potentiel lejlighed, vil lidt kørsel ikke skade. Upton bemærker, at selvom du ikke kan træde ind i ejendommen, kan du prøve at køre rundt i kvarteret, da det vil sige meget om et hjem.
04 af 04Æstetikken
Designentusiaster vil gerne sikre, at et rum er fuldt udstyret til at tilfredsstille deres kreative ånd. Designer Missy Stewart råder til at stille spørgsmål som kan væggene males, kan aftageligt tapet hænges, og hvis lejligheden kan vises med møbler i den.
Stewart bemærker, ”Du kan få en meget bedre idé om plads, når du besøger en møbleret lejlighed. Ethvert rum er så meget sjovere, når du kan tilpasse det til at føle sig unikt for dig. ”
Når det er sagt, rådgiver designer Maureen Stevens at "aldrig blive overrasket over kosmetiske ting, som dårlige malearbejde eller forfærdelig møbelplacering, da det er ting, der let kan ændres."
Dette er forskellen mellem et studie og en lejlighed med 1 soveværelse
