Hjælp udviklingen af webstedet med at dele artiklen med venner!
Kontrol af boligforbedringsforsikring inden underskrivelse af kontrakter om arbejde er almindelig rådgivning. Men hvad er denne forsikring præcist, og hvordan kan den hjælpe dig?
Hvad er boligforbedringsforsikring?
Entreprenørforsikring er en løs betegnelse eller et kaldenavn for en pakke med flere typer forsikringer og obligationer, som en entreprenør kan bære eller er forpligtet til at bære for at blive og forblive licenseret med lokale myndigheder.
Derudover er der ikke noget krav til denne boligforbedringsforsikring. Husrenoveringsentreprenører er licenseret eller registreret af stater, amter, sogne, provinser og endda af byer. I øjeblikket er der ingen amerikansk føderal regulering af entreprenører til boligforbedring.
Typer af forsikringsentreprenører kan have
Federal Trade Commission anbefaler, at din boligforbedringsentreprenør skal have mindst tre typer forsikring: arbejdstagerers kompensation, personlig ansvarsforsikring og dækning af skader på ejendom. Inden du underskriver en kontrakt med en entreprenør, skal du kunne se disse politikker. Entreprenører har ofte kopier af politikkerne i bindemidler, som de tillader potentielle kunder at se i indledende diskussioner. Al forsikring skal være aktuel.
Workmans kompensation
Arbejdsmandens kompensation sørger for minimale lønudskiftninger og lægeudgif.webpter for arbejdere, der er skadet på jobbet.
Personlig ansvarsforsikring
Personlig ansvarsforsikring, ofte en del af en generel ansvarsforsikringspakke, dækker entreprenøren mod personskade.
Dækning af ejendomsskader
Dækning af skader på ejendom, der ofte findes samlet i en generel ansvarsforsikringspakke, dækker entreprenøren mod skader på ejendommen i løbet af arbejdet.
Kautionsobligationer
Derudover er en kautionsobligation en anden form for økonomisk kompensationsinstrument, der kan beskytte husejeren mod beskadigelse eller manglende gennemførelse af arbejdet.
Grundlæggende om kontrahentens kautionsobligationer
Licensmyndigheder kræver typisk, at entreprenører holder kautionsobligationer som en betingelse for licensudstedelse. Mens kautionsobligationer ikke er forsikring, kan husejere forveksle dem med forsikring af mindst et par årsager.
For det første opnår entreprenører kautionsobligationer fra forsikringsselskaber. For det andet fungerer kautionsobligationen i det mindste set fra boligejerens synspunkt som en forsikring. Kautionsobligationen kan hjælpe med at sikre husejeren under visse betingelser. Hvis entreprenøren ikke opfylder betingelserne for obligationen, kan forbrugeren indgive et krav mod obligationen.
Kautionsobligationsbeløb
Husejere kan blive overrasket over, hvor små disse kautionsobligationer faktisk er. Hvis du forestiller dig, at din entreprenørs kaution er værd $ 300.000 og beskytter dig, hvis han eller hun ødelægger dit hjem fuldstændigt, tager du fejl. Kautionsobligationsbeløb har en tendens til at være ret lave. Eksempler inkluderer:
- Californien: $ 12.500
- Oregon: $ 20.000
- Arizona: $ 5.000
Disse beløb varierer alt efter entreprenørens forventede bruttoindkomst. Ikke kun det, men specialombygningsentreprenører, i modsætning til hovedentreprenører, har typisk obligationer med mindre beløb.
Kautionsobligationer er pr. Entreprenør, ikke pr. Job
Obligationsbeløb er pr. Entreprenør, ikke pr. Job. Så ved hjælp af eksemplet på en kautionsgæld på $ 12.500 kan denne deles mellem andre job. Hvis andre husejere gør indsigelse mod dette krav, kan din del af kagen blive reduceret.
Andre parter kan kræve obligationen
Kautionen er ikke der kun for husejere. I nogle tilfælde kan dette finansielle instrument også bruges af entreprenørens leverandører eller ansatte. Det allerede lille obligationsbeløb bliver hakket op i mindre og mindre skiver.
Krav på kautionsobligationer er begrænsede
Kautionsobligationer er ikke der for ethvert problem mellem husejere og entreprenører. Der er to hovedområder, der er dækket: skade og svig.
Skade
Forbrugere, hvis personlige familiebolig er beskadiget som følge af en overtrædelse af licenskravene, kan indgive obligationer.
Hvad skader angår, er det et vagt område, der ofte kun kan afgøres ved en domstol. Definitionen af skade varierer trods alt fra person til person. Er dit problem, at din tilføjelse var færdig en måned for sent, og du er ked af det, eller at den var færdig en måned for sent, og du ikke var i stand til at oprette din forventede hjemmeforretning og mistede $ 5.000 i forventede indtægter?
Dette er sager mere for at søge godtgørelse i en civil domstol med retssager end fra indgivelse af obligationer.
Svig
Når entreprenøren begår bedrageri mod husejeren, kan husejeren gøre krav. Dette svindel skal være i strid med licenskrav. Bedrageri er et område, som statslige licensudvalg er særligt interesserede i at forhindre.
Sådan fremsætter du krav på en entreprenørs obligation
Hvis entreprenøren har undladt at gøre godt, skal du gå til statsentreprenørlicensudvalget og kautionsobligationsselskabet. Bestyrelserne regulerer obligationer og skal have oplysninger om, hvilket forsikringsselskab du skal kontakte.
Efter dette punkt skal du ikke længere have at gøre med entreprenøren. Forsikringsselskabet vil være mellemrummet. Forsikringsselskabet kan blive nødt til at tage kontrahenten til domstolen for mindre krav for at inddrive penge, der er udbetalt fra kautionsobligationen.
