For mange husejere er en kælder ikke bare en god ting at have, det er et vigtigt beboelsesrum. Og der er ingen større hindring for husejere at færdiggøre deres kældre end det truende spøgelse i en våd kælder.
En våd, fugtig eller oversvømmet kælder vil øjeblikkeligt annullere alt dit gode kælderafslutningsarbejde. Med gulvene ødelagt, gipsvandet vandtæt og isolering gennemblødt, har du hundreder, normalt tusinder, dollars værd af reparationer foran dig.
Men problemet med våde kældre kan løses. Har du en kælder, der bliver våd i visse områder efter hård regn? Eller udvikler din kælder små vandbassiner, der ser ud til at komme fra ingen steder? Mange af disse almindelige problemer har løsninger, der kan hjælpe dig med at gøre din kælder til et beboelig beboelsesrum.
Vand lækker inden i kælderen
Når en boligejer ser vand i kælderen, er den umiddelbare tanke, at det kommer gennem grundvægge. Af denne grund er det let at være blind for interne årsager. Det lønner sig at tænke inde i kassen, og det har en bogstavelig betydning: inden i huskonvolutten. For det første kan du se på alt i kælderen, der holder eller producerer vand.
- Vaskemaskine
- Sump pumper
- Vandvarmere
- Vvs-rør over hovedet løber gennem gulvbjælker
- Kælder badeværelsesvaske, toiletter eller brusere
- Kælderområder, der har opvaskemaskiner eller badefaciliteter på gulvet ovenfor
- Våde stænger
Hvis du har udelukket interne vandproducerende kilder til vandet i kælderen, kan du begynde at se på eksterne kilder.
Vand lækker gennem et revne
Revner i grundvæg er den klassiske synder for vandlækage i kælderen. Ikke alle revner resulterer dog i lækager. Se efter det åbenlyse tegn (vand) eller det mindre åbenlyse tegn: calciumudstrømning, der er tilbage, efter at vand er fordampet.
Så kontraintuitivt som det kan synes, for at løse problemet, skal du chip langs revnen for at udvide det til ca. 3/4 tommer og derefter uddybe det til ca. 1/2 tommer. Dette er den eneste måde at få den hydrauliske cement til at holde på plads. Efter udvidelse skal du bruge elastomerbetonforsegling i revnen.
Beton gulvplade lækker
Vandlækager i en kælder kan også komme op gennem et gulv. Betongulvplader er lige så tilbøjelige til at revne og lækker som andre områder i kælderen. Trærødder kan arbejde under pladen og tvinge pladen op og revne den. Grundvand kan sive opad gennem revner i din betongulvplade.
For at løse dette problem skal du udvide og uddybe revnen til ca. 1/4-tommer til 1/2-tommer bred og dyb. Sørg for, at kanterne af den forberedte revne ikke danner en "V" -form; Ellers klæber dit fugemasse ikke ordentligt fast. I stedet chip sider lige ned eller bedre endnu udad i bunden for at danne en tomahawk-form.
Fyld revnen med et elastomert tætningsmiddel. Elastomertætningsmiddel er ikke det samme som silikone eller malermasse, den type du måske bruger til vinduer eller håndvaske. Elastomertætningsmiddel klæber let fast til beton og murværk og trækker let temperaturområder fra -30 F op til 100 F.
Samlingen mellem væggen og gulvpladen lækker
Når det kommer til at holde vand tilbage, staver enhver form for led problemer. Fordi væggen og gulvet kan bevæge sig uafhængigt, kan der opstå revner, hvor de to slutter sig sammen.
Vand, der lækker i dette område, kan være et resultat af, at overfladevand trænger nedad. Installation af et dræningssystem kan løse dette problem. Hvis revnen er mindre end 1/4-inch, skal du løsne de løse områder med din kolde mejsel og hammer. Fej løs partikler ud. Påfør det elastomere fugemasse i revnen.
Hvis revnen er mere end 1/4-tommer, vil fugemasse kun sandsynligvis ikke løse problemet. I dette tilfælde skal du kontakte et fundament reparationsfirma.
Vand lækker rundt om et vindue
Vinduer i kældre giver sjældent naturligt lys et ellers mørkt sted. Men vinduer giver også lækagepunkter for vand udefra, der prøver at komme ind.
Når der lækker vand omkring et kældervindue, skal du installere en vinduesbrøndforing og et vinduesbrønddæksel. Grav et vindue godt ud og placer en liner inde i dette hul for at forhindre snavs og fugt i at trænge ind i hullet. En god bonus til dette projekt er et vinduesbrønd til at forsegle hele rummet.
