Når du er klar til at opfriske dit hjem eller foretage vigtige forbedringer på dit badeværelse, vil du være blandt tusindvis af amerikanske boligejere, der årligt bruger mere end 400 milliarder dollars på at renovere deres hjem.
Forholdet bundet til omkostningerne ved en ombygning af mellemstore badeværelser i forhold til den værdi, den bevarer, er 64 procent ifølge Remodeling Magazines rapport om omkostninger i forhold til værdi for 2020. Generelt har der været en lille tilbagegang på investeringsafkastet i forhold til 2019 tendenser. Den mest sandsynlige årsag er forbrydere. Disse tendenser er afhængige af jobvækst, arbejdsløshedsniveauer, det amerikanske bruttonationalprodukt og globale afhængigheder (handelskrige og import).
Hvor meget koster en renovering af et badeværelse?
Ifølge Remodeling Magazine's rapport om omkostninger i forhold til værdi i 2020 er de gennemsnitlige omkostninger for en "mellemstor" badeværelsesindretning lidt over $ 21.000.En mellemstor badeværelseindretning kan omfatte opdatering af et eksisterende 5-til-7-fods badeværelse med et keramisk flisegulv . Jobbet består i at erstatte armaturer med:
- Et standard hvidt toilet
- En forfængelighedstæller med fast overflade med en vask
- Et forsænket medicinskab, der inkluderer et lys
- En 30-til-60-tommers porcelæn-på-stål karbad inklusive 4-til-4-inch keramiske fliser, der omgiver det
- En ny brusekontrol i et niveau
En fornem badeværelsesindretning kan koste dig tre gange så meget med omkostningerne i gennemsnit lidt over $ 67.000 at fuldføre. Jobbet inkluderer udvidelse af et eksisterende badeværelse på 35 kvadratmeter til 100 kvadratfod; tilføjelse af gulvvarme og opvarmede håndklædestænger; installation af et 42-til-42-tommers neo-vinkel-brusebad med en forsænket brusekabine, kropssprøjtningsarmaturer og rammeløst glasindhegning; installation af et fritstående soaker-badekar med avancerede vandhaner, et indrettet kommodeområde med et toilet plus flere andre forbedringer i hele rummet. Se på data om pris versus værdi for hver type ombygning.
En mellemstor badeværelse ombygning:
- Omkostninger: $ 21.377
- Værdi: $ 13.688
- Omdækkede omkostninger: 64%
En fornem badeværelsesindretning:
- Omkostninger: $ 67.103
- Værdi: $ 37.995
- Omdækkede omkostninger: 57%
Fordeling af omkostninger til ombygning af badeværelse
Badeværelsesmodeller leveres med nogle betydelige prislapper. Men hvad betaler du præcist for, når du renoverer et badeværelse i dit hjem? Her er nogle detaljerede estimater - fra den lave ende til den høje ende - for hvad du kan betale for de forskellige installationer, dit nye badeværelse muligvis har brug for, ifølge hjemmeforbedringsressource HomeAdvisor:
- Badekar: $ 400 til $ 8.000
- Skabe: $ 1.200 til $ 13.000
- Bordplader: $ 900 til $ 6.500
- Gulvbelægning: $ 800 til $ 7.000
- Belysningsarmaturer: $ 120 til $ 4.000
- Brusebad: $ 450 til $ 10.000
- Vask: $ 190 til $ 6.500
- Toilet: $ 130 til $ 780
Husk, at en massiv del af dine udgif.webpter skal dække det arbejde, der er involveret i dit ombygning af badeværelset - der kan spise op 50 procent af de samlede omkostninger eller mere.
Andre faktorer at overveje i din ombygning
Mange husejere vælger at blive sat i deres nuværende hjem i stedet for at opgradere til en ny, hvilket sandsynligvis vil gøre boligforbedringer mere populære. Da efterspørgslen er stigende, skubber det omkostningerne til byggematerialer og arbejdskraft op.
Visse årstider kan være mere egnede til at ombygge dit badeværelse. Hvis du ansætter entreprenører i en sæson, hvor færre job kommer ind - muligvis om vinteren - kan du spare nogle penge. Arbejdskraft er sandsynligvis billigere såvel som de materialer og produkter, du har brug for at købe til jobbet.
Tænk også på, hvordan du vil finansiere dit badeværelseindretning. Vil du trække på dine opsparinger eller trykke på den egenkapital, du har i dit hjem gennem et boliglån eller en egenkapital? Et kreditkort med lav rente eller et personligt lån uden sikkerhed er andre mulige muligheder.
Hvis du planlægger at ansøge om et nyt kort eller et nyt lån, skal du sørge for, at din kredithistorik afspejler, at du er en kreditværdig låntager, der fortsat reducerer din eksisterende gæld og betaler dine regninger til tiden.
Spørgsmål, du skal stille dig, inden du ombygger dit badeværelseArtikel Kilderdesign-jornal.com bruger kun kilder af høj kvalitet, herunder peer-reviewed undersøgelser, til at understøtte fakta i vores artikler. Læs vores redaktionelle proces for at lære mere om, hvordan vi faktakontrollerer og holder vores indhold nøjagtigt, pålideligt og pålideligt.-
Omkostninger i forhold til værdi 2020: Nationale tendenser. Remodeling Magazine.
