Hjælp udviklingen af webstedet med at dele artiklen med venner!
I 2018 er den gennemsnitlige skatterefusion i USA $ 2.899 ifølge Internal Revenue Service. Mens du gemmer eller investerer det, tager en ferie eller afbetaler regninger, kan det alle være gyldige måder at bruge en selvangivelse på, men boligforbedrings- og ejendomsexperter råder husejere til at overveje at ordne deres landskab og hjemmets ydre. Det er en klog investering, der kan øge din oprindelige udgif.webpt, når det er tid til at sælge.
Med de hypotetiske $ 3.000 har vi set på smarte måder at forbedre og opgradere din have - både foran og bagpå. Vi stillede også spørgsmålet til flere eksperter inden for landskabs- og havedesign:
På hvilke måder vil du bruge en skatterefusion på $ 3.000 til forbedringer af udendørs hjem?
- 01 af 11
Landskabspleje
Investering i attraktivt, regionalt passende landskabspleje til dit hjem giver dig mindst 100 procent afkast på din investering, forudsat at du plejer og vedligeholder det. Nogle ideer:
- Brug omkring $ 400 til $ 1.000 eller deromkring til et vedligeholdelsesbesætningsværk til at beskære, luge og grundlæggende rydde op i din forhaven for at begrænse appel eller baghaven for levedygtighed.
- Få træer og buske trimmet af en professionel træbeskæringstjeneste.
- Rådfør dig med en landskabs- eller havedesigner for at arbejde med eksisterende buske, stauder, prydplanter og sukkulenter sammen med det grundlæggende design. Køb derefter planter og ansæt et landskabspersonale (ofte gennem designeren) til at plante dem.
- Hvis du bor i et tørkeudsat område, skal du slippe af med din vandbrusende græsplæne. Ansæt et landskabspersonale, der er specialiseret i fjernelse af græsplæne for at gøre det. Nogle områder tilbyder endda incitamenter og rabatter til udskiftning af græsplæner; kontakt din by eller amt for mere information.
- Skift landskabspleje i nærheden af din pool: det forbedrer haven ved poolen og udseendet af selve poolen.
- Køb det, du elsker og ved. Barry Glick, haveforfatter og ejer af Sunshine Farm and Gardens i Renick, West Virginia, siger, at han ville bruge en skatterefusion på $ 3.000 på "masser af vilde blomster!"
- 02 af 11
Bremse appel
April Bayne, landskabsdesigner hos Designs of April, siger, at hun ville bruge $ 3.000 til at arbejde på problemer med at begrænse appel, infrastruktur eller dræning. "Det afhænger af prioriteter. Hvis jeg havde en hund, kunne et hegn være vigtigt. Hvis mit landskab var i orden, kunne jeg vælge møbler."
Fortsæt til 3 af 11 nedenfor. - 03 af 11
En gårdhave, et dæk eller et udendørs rum
Undervurder ikke værdien og appel af et udendørs rum eller en overflade, som en gårdhave. Hvis du brugte de ekstra $ 3.000 til at bygge, for eksempel en 320 kvadratmeter stempelbeton-gårdhave i Evanston, Illinois, ville det koste mellem $ 2.951 og $ 3.715, ifølge homewyse.com.
Fortsæt til 4 af 11 nedenfor. - 04 af 11
Maleri
Maleri er en af de bedste måder at sprede et trist ydre på eller slippe af med afskalning af maling - begge øjne. Mens maling af et hjem varierer alt efter størrelsen på hjemmet, regionen og kvaliteten af materialer, kan mindre job også gøre en enorm forskel.
For eksempel er omkostningerne ved at male en veranda på 180 kvadratmeter i Phoenix, Arizona, $ 171,34 (low end) til $ 310,82 (high end), ifølge HomeWyse.com, en online hjemmetjeneste og materialestimator. Selv maling af hoveddørene i en lys farve (se foto) kan tilføje appel til et pænt malet ydre. Dørbeslag, der supplerer husets arkitektoniske stil, er også et smart touch.
Fortsæt til 5 af 11 nedenfor. - 05 af 11
Et udekøkken
Siden boligkriget efter 2. verdenskrig er boligejere drevet ud af deres kærlighed til grillen. Bærbare trækulmodeller har givet plads til mere detaljerede grill, der kan tilberede et helt måltid sammen med udekøkken med bordplader, barer, køleskabe og alle slags faciliteter.
Ikke overraskende siger Kevin McSherry fra From The Ground Up, at han "elsker det fri", og at han ville bruge en skatterefusion på $ 3.000 på et cabana- eller grill / rygningsområde (madlavning, ikke tobak). Hvis han havde et valg af udendørs grill, siger McSherry, at han ville gå efter en træfyret pizzaovn.
Fortsæt til 6 af 11 nedenfor. - 06 af 11
Hardscape, stier og pavers
Hardscape inkluderer de områder af landskabet, der ikke har snavs eller ting, der vokser i det snavs. Udskiftning af områder, der er svære at dyrke eller vandgubbe med udlægningsmaskiner eller ærter, skaber interesse og kan være en smart løsning til en vanskelig placering. Asfaltudlæggere og sten kan forbedre udendørsarealer og supplere husets arkitektur.
Med ekstra $ 3.000, "ville jeg gøre om min indkørsel ved hjælp af gennemtrængelige udlægningsmaskiner," siger Helen Yoest, forfatter til Havearbejde med tillid og Planter med fordele. Hun fortsætter: "Min have er vandmæssig. Al regn, der lander på min ejendom, forbliver på min ejendom undtagen indkørslen. Jeg vil gerne gøre det rigtigt. Andre projekter, jeg har lavet med den slags penge at jeg har aldrig beklager er nattebelysning og tilføjelse af en vigtig stentrinfunktion midt på min blandede kant, der fører ind i baghaven. "
Fortsæt til 7 af 11 nedenfor. - 07 af 11
Vand- eller brandfunktioner
Med et budget på $ 3.000 siger Brian Rivers, ejer / projektleder for Minnesota-baserede Impressions Outdoor Living, "Jeg ville overveje en tændt vandfontæne med beplantninger, en ildkasse, udskifte en gangbro foran eller tilføje nogle frontplanter og accentsten for at opdatere og tilføje kantsten appel. "
Fortsæt til 8 af 11 nedenfor. - 08 af 11
Hegn eller vægge for grænser og privatliv
Mal eller opgrader hegn i baghaven eller fronten, eller tilføj en port, der har sikkerhedsfunktioner. På denne måde investerer du i udseende og sikkerhed.
Fortsæt til 9 af 11 nedenfor. - 09 af 11
Belysning
Tilføjelse eller opdatering af udendørsbelysning til forsiden eller baghaven i dit hjem er ikke kun praktisk eller af sikkerhedshensyn - de fremhæver også et hjems arkitektoniske træk, tilføjer atmosfære, fremhæver landskabspleje og skaber en følelse af varme.
Når du vælger belysningsarmaturer, skal du overveje energibesparende lysdioder, belysningsarmaturets stil, udvendige materialer og den arkitektoniske stil i dit hjem.
Fortsæt til 10 af 11 nedenfor. - 10 af 11
En ny eller renoveret garageport
Skiller din garageport sig ud på en dårlig måde? De bedste døre til din garage blandes med huset og ligner ikke en separat og til tider anderledes arkitektonisk funktion. Vælg en dør, der er i samme stil som dit hjem.
Fortsæt til 11 af 11 nedenfor. - 11 af 11
En verandaopdatering
En veranda er en del af et hjems appel. Når verandaen eller indgangen ser godt ud, kan den angive tonen for resten af baghaven; hvis det har brug for maling eller reparation, kan det nedbringe et hjem appel og endda dets værdi.
Helen Yoest siger, at hun ville ændre sin veranda. "Det ville være rent kosmetisk. Taget over verandaen ville ændre sig, ligesom bukken. Det er en faux georgisk stil med et fladt verandatag, der strækker sig fra anden sal med høje, prangende søjler foran. Jeg ville ændre det til et veranda tag, der strækker sig foran huset, mellem første og anden sal. "
Andre nemme opdateringer inkluderer reparation af trin, udskiftning af søjler eller stolper, reparation, udskiftning eller maling af verandaens gulv eller sprøjtning af døren og vinduesrammerne, selve døren eller andre arkitektoniske detaljer. Du kan også købe nye møbler eller tilføje en udendørs ventilator for at maksimere dens potentielle nydelsesniveau.
