Hjælp udviklingen af webstedet med at dele artiklen med venner!
Få kvaliteter er vigtigere for dit hjem sundhed end dets evne til at forblive tør, selv under de vådeste forhold. Når hjemmet har en kælder, skrækkes disse behov endnu mere op på grund af kælderens niveau under niveauet og dets nærhed til vandbordet.
En pålideligt tør kælder udvider dit boligareal og fordobler det ofte. En færdig kælder - eller endda en ufærdig, men tør kælder - øger dit hjem værdi og garanterer, at husets struktur og øverste etager forbliver i god stand.
Hvorfor din kælder skal være tør
Din kælder skal forblive tør, hvis du vil renovere den til et beboelig rum. Minus vigtige tjenester placeret i kælderen, såsom vandvarmeren, ovnen og vaskemaskinen og tørretumbleren, en færdig kælder kan spejle kvadratet af gulvet direkte over. Et 1.000 kvadratfods hjem kan forvandles til et næsten 2.000 kvadratfods hjem med et smart, velplanlagt kælderafslutningsprojekt.
Med dette er indsatsen høj for at skabe et tørt rum til disse renoveringer. Få overflader i den færdige kælder tåler fugt godt: gipsvæg, tæpper, maling og endda hårde gulve som laminat eller konstrueret trægulve.
Hvis du ikke planlægger at ombygge kælderen, vil du stadig have din kælder så tør som muligt. Fugt kan rådne væk byggematerialer, herunder elementer, der er vigtige for dit hjem strukturelle integritet, og der kan udvikle sig skimmel og meldug. Selvom ikke alle forme er gif.webptige, kan nogle forme producere skadelige mykotoksiner.
Grundlæggende om kældervandtætning
Kældertætning er ikke et eneste projekt. Almindelige hurtige løsninger som at belægge indersiden af din kældervæg eller rydde tagrender alene løser ikke våde kælderproblemer. I stedet er vandtætning en gruppe af sammenlåsende projekter, der koordinerer for at bringe din kælder til den tørreste mulige tilstand.
Tænk på dit hus som at have tre koncentriske ringe eller zoner-yderste, midterste og indre - der arbejder sammen for at holde dit hjems kælder tør.
Den yderste ring er rummet uden for hjemmet, men ikke forbundet med selve huset. Dette inkluderer forkert sorteret jord, der sender vand mod dit hus. Dit mål på dette område er at stoppe vandet, før det endda kan nå dit hjem.
Den midterste ring er dit hjems udvendige kuvert. Dette er selve det udvendige hus: grundvæg, tagrender, afløbsrør, vinduer, vinduesdæksler. Her vil du sørge for, at vandeliminationssystemer gør deres job, og at vandbeskyttelsessystemerne holder vand i at komme ind i dit hjem.
Endelig er den indre ring eller zone alt inde i kælderen, inklusive den indvendige side af grundvæg, gulve og sumppumpe (hvis du har en).
Årsager til en våd kælder
- Dårligt graderet jord: Jorden ved siden af dit hus, der er plan eller skråner tilbage til huset, kan sende vand sammen med fundamentet, hvor det kan sive ind i huset.
- Manglende eller forkert dræning af tagrender og nedløb: Render, der er blokeret, kan kaste vand over siderne og ved siden af fundamentet. Downspouts mangler muligvis stykker designet til at sende vand væk fra huset.
- Dårligt designede vinduesbrønde: Vinduesbrønde er lommerne i jorden omkring kældervinduer. Brønde kan samle sig med vand.
- Dårligt installeret vinduesbrønddæksler: Vinduesbrønddæksler er designet til at forhindre snavs og vand i at nå kældervinduer. Hvis dæksler er løse eller mangler, kan vand nå og infiltrere kældervinduer.
- Ineffektiv afløbsflise: Afløbsfliser er et nedgravet afløbssystem tæt omkring den ydre omkreds af et hus. Fliser er en misvisende betegnelse, da det faktisk ikke er fliser, men rør. Dette rør kan blive blokeret eller knust.
- Blokerede franske afløb: Franske afløb er nedgravede afløbssystemer, der kan blive blokeret med jord eller rødder.
- Sump-pumpen dræner ikke: Inde i kælderen kan en ubrugelig eller dårligt fungerende sumpumpe ikke dræne stigende vand.
- Vand op gennem sumpen: Under oversvømmelsesforhold kan vand nogle gange komme ind i kælderen op gennem sumpgropen.
- Strukturelle revner: Revner i fundamentvæggen kan tillade vand at strømme ind i kælderen.
Ydre gårdsmetoder til stop af vand
Bed jorden væk fra hjemmet
Brug en skovl, trillebør og rive til at skabe en skråning, der strækker sig nedad og væk fra fundamentvæggen. En hældning på 5 procent betragtes som tilstrækkelig (ca. 6 tommer fald pr. 10 fod). Sørg for, at hældningen strækker sig mindst 10 fod for at forhindre, at vand dræner tilbage til huset. Hold jorden væk fra sidesporene.
Udvikl et robust dræningssystem
Opret et afløbssystem med fangstbassiner, der modtager nedløbsvand, og flyt vandet langt væk fra huset langs nedgravede 4-tommer kloakrør. Bring enderne af rørene til dagslys, hvis det er muligt. Hvis ikke, kan vandet komme ud gennem pop-up afløb i haven. Ideelt set bør alt nedløbsvand drænes til ejendomslinjen eller så tæt på det som muligt.
Tip
Hvis det ikke er muligt eller praktisk muligt at oprette dette system med opsamlingsbassiner og nedgravede rør, skal du fastgøre downspout-forlængere til enderne af downspouts.
Byg eller fix franske afløb
Identificer områder i din have, hvor vand samler sig, eller hvor det bevæger sig tilbage mod huset. Grav en grøft og installer en fransk afløb. Dette er et perforeret rør dækket med snavshæmmende klud, derefter et lag grus og derefter genopfyldt med jord og sod.
Opret barrierer
For vinduer eller andre kælderåbninger, der strækker sig under niveau i oversvømmelsesudsatte områder, kan der konstrueres vandtætte barrierer, der fungerer som dæmninger for at holde vand tilbage. FEMA, Federal Emergency Management Agency, anbefaler vandtætte murværnebarrierer eller jordbjerge i områder, der oplever oversvømmelse.
Udvendige husmetoder til kældervandtætning
Tilføj eller rett vinduesdæksler
Galvaniseret stål eller støbte plaststykker kaldet vinduesbrønde er fastgjort til husets udvendige fundament. Vinduesbrønde kan også udstyres med vinduesbrønddæksler.
Selvom vinduesbrønde hovedsageligt er designet til at forhindre jordkollaps og for at holde dit vindue fri for snavs, kan de også hjælpe med fugtinfiltration. Omslutning af vinduesbrønde med brønddæksler forhindrer vand og sne i at nå vinduet.
Vinduesbrønde skaber en del af jorden rundt om vinduet for at tillade lys og luft at nå kældre og hjælpe med udgangen. Som ved gradering af jorden væk fra fundamentet, skal du sørge for, at vinduesbrønde ikke retter vand mod kældervinduet.
Vandtæt eller fugtisikker forsegling af fundamentvæggen
Fugtisolering er en almindelig metode, hvor et asfaltbaseret materiale børstes, rulles eller undertiden sprøjtes på den ydre grundvæg.
Vandtætning er et mere involveret projekt, hvor tykke ruller af uigennemtrængeligt materiale er bundet til ydersiden af fundamentet. Alle sømme lappes for at forhindre vandlækage.
Nogle grundvandstætningsmetoder bruger et sprøjtet materiale, der kan sammenlignes med tykkelsen af de faste materialer. Produktet er en flydende gummi, elastomer belægning, der skal påføres flere gange for at opnå den rette tykkelse.
Ret eller tilføj tagrender og nedløb
Mens fastgørelse af tagrender og nedløb kan virke som en af de mere prosaiske måder at vandtætte en kælder på, er det faktisk en af de mest effektive metoder - især når forholdet mellem omkostninger og fordele overvejes.
Nedløb, der mangler forlængelser, kører vand direkte mod fundamentet med potentielt ødelæggende virkninger. Så for de minimale omkostninger ved en udvidelse kan du spare tusindvis af dollars i skade på dit fundament.
- Fastgør hængende tagrender, så de får en ordentlig hældning.
- Fix løse nedløb, og tilføj udvidelser.
- Forsegl tagrender for at forhindre lækager.
- Ryd tilstoppede tagrender og nedløb.
Indvendige metoder til kældervandtætning
Det bedste tilfælde er, at du ikke skal bruge nogen indvendige metoder til vandtætning af din kælder, hvis udvendige metoder kan gøre jobbet. Men kælderens virkelighed er, at du ofte bliver nødt til at udvide din opmærksomhed indefra.
Interior Foundation Coatings
Vandtætning af belægninger ruller eller børster på indersiden af betonblok, hældt beton eller andre typer murvægge. Disse færdigblandede produkter kommer normalt i hvide eller neutrale farver, men kan tones. Ansøgningen er let og normalt ret hurtig, afhængigt af projektets omfang. De fleste vandtætningsbelægninger tørrer i cirka tre timer for at give mulighed for yderligere lag.
Vandtætte belægninger er den sidste forsvarslinje for fugtige eller utætte vægge. De fleste belægninger har en vandtryksklasse på 10 til 15 psi. Disse belægninger er effektive til styring af fugtige grundvægge i kælderen.
Sump pumper
Sumpumper er et almindeligt træk i kældre, der har problemer med grundvandsindtrængen. De kan dog også rydde oversvømmelser inde fra kælderen.
Installer en sump (bassinet eller pitdelen) plus en sumpumpe, hvis din kælder har vandproblemer. Hvis du allerede har en sumpumpe, skal du holde den velholdt.
Sump tilbagestrømsventiler
Sørg for, at udløbsledningen til din sumppumpe har en tilbagestrømning eller kontraventil. Dette forhindrer vand i røret i at strømme tilbage i sumpen (pit), efter at pumpen er stoppet med at pumpe.
Affugtere
Hvis dit fugtighedsniveau i kælderen er mere end 50 procent, er det sandsynligvis for højt. Et bedre fugtighedsområde i kælderen er mellem 30- og 50 procent.
Du kan fjerne overskydende fugt i luften med affugtere. De fleste affugtere kan trække mellem 30 og 60 liter vand fra luften om dagen. I kolde klimaer er en restfordel ved at affugte din kælder, at tørrere luft vil føles varmere end fugtig luft.
Omkostninger ved kældervandtætning
Omkostningerne ved vandtætning af din kælder varierer dramatisk. Hvis din vandtætningsplan er komplet bortset fra kun et element, såsom en affugter, indvendig vandtætning eller tagrendeforlængelser, kan du forvente at bruge $ 50 til $ 200 for at bringe planen til færdiggørelse.
Selvinstallation af en vinduesbrønd og vinduesbrønddæksel koster mellem $ 75 og $ 200.
At ansætte en professionel til at installere franske afløb koster mellem $ 20 og $ 30 per lineær fod.
Omgradering af jorden selv kræver ingen materialer. Så de eneste omkostninger ville være omkostningerne ved værktøjer.
Tagrender og nedløbsmaterialer er billige. Ti fod PVC- eller metalrender koster mellem $ 10 og $ 20 med nedløb i intervallet $ 10 til $ 15. Downspout-udvidelser koster mellem $ 5 og $ 20.
