Hjælp udviklingen af webstedet med at dele artiklen med venner!
Hvis du mener, at du er blevet offer for ulovlig boligdiskrimination, kan du eventuelt fremsætte et rimeligt boligkrav mod din udlejer, ejendomsadministrator eller anden boligprofessionel. Men inden du lader stærke følelser eller letheden ved at indgive et krav få det bedre af dig, skal du tage et øjeblik på at overveje, hvad der er involveret.
At vide, hvad du vil, og hvad du kan forvente, hvis du fremsætter et krav, kan føre til, at du overhovedet beslutter dig for ikke at fremsætte et krav. Eller det kan få dig til at føle dig meget mere sikker på, at forfølgelse af et krav er den bedste mulighed for dig.
Her er nogle spørgsmål, der skal overvejes:
Kontroller for aktualitet
Som mange love har Fair Housing Act en "forældelsesfrist", som begrænser den tidsramme, hvor du kan indgive et krav. Lejere har op til to år til at indgive en retfærdig boligkrav ved føderal domstol, og kun op til et år efter den påståede forskelsbehandling til at forfølge det gennem Department of Housing and Urban Development (HUD). Stater og kommuner, der har deres egne retfærdige boliglove, har ofte lignende begrænsninger.
Overvej dine grunde
Hvorfor vil du indgive et krav mod din udlejer? Er det bare din vrede eller hævn at tale? Mens ofre for boligdiskrimination ofte er vrede og hævngerrige, har de normalt også konkrete grunde til at ville forfølge et krav. For eksempel vil du måske indbringe dit krav for at sikre, at en udlejer ikke diskriminerer andre ofre, og du tror måske, at du fortjener en monetær pris for at kompensere dig for et økonomisk tab og følelsesmæssig lidelse.
Selvvurdering din sag
Hvis du indgiver en klage til HUD, vil personalet undersøge dine beviser for at afgøre, om du har en god sag. Alligevel bør du foretage en vurdering alene, før du arkiverer.
Er du sur på en udlejer for noget andet? Har udlejeren f.eks. Ikke leveret varme og varmt vand? I så fald har du muligvis en solid sag mod udlejeren, men det er kun en rimelig klage over boliger, hvis for eksempel udlejeren leverede varme og varmt vand til hvide lejere, men ikke til sorte lejere. Hvis du ikke hævder, at der er sket nogen forskelsbehandling, skal du ikke indgive et rimeligt boligkrav, fordi du mister.
Få en objektiv mening
Tal med en ven, kollega eller nogen, hvis mening du respekterer, og som er følelsesmæssigt løsrevet fra situationen. Din sag er muligvis ikke så vindbar, som det ser ud til for dig.
Indsaml støttemateriale
Hvis du har flittigt taget noter, ført en oversigt over telefonopkald og lignende, skal du tage et øjeblik for at få alt sammen. Udskriv relevante e-mails, og indsaml eventuelle breve, du har modtaget fra din udlejer (for eksempel at advare dig om en lejekrænkelse eller nægte dig en rimelig indkvartering for et handicap).
Er der andre lejere, værelseskammerater, vedligeholdelsesarbejdere, gæster eller andre, som du har brug for for at aflægge vidnesbyrd? Nu er det tid til at kontrollere, om de er villige og tilgængelige til at hjælpe.
Forbered dig følelsesmæssigt og mentalt
Indse, at forfølgelse af et krav ofte er en flerårig forpligtelse. Så spørg dig selv, hvor meget du vil bekymre dig om dette problem om et år eller to fra nu.
Husk også, at en gevinst ikke er garanteret, uanset hvor solid din sag måtte være. Hvis du vinder, fortæller du ikke, om dommeren tildeler dig det, du har anmodet om.
Endelig forvent nogle pressedækninger af dit krav, som kan komme på ethvert tidspunkt. Du er måske meget glad for, at pressen gør opmærksom på din situation. På den anden side, hvis tanken om at læse om din sag i aviser eller blogs gør dig urolig, er det et problem at overveje.
