Hjælp udviklingen af webstedet med at dele artiklen med venner!
Hvis du overvejer at købe et hjem, er det næsten en sikkerhed, at nogen på et eller andet tidspunkt vil nævne at købe en boliggarantiplan. Hjemgarantivirksomheder præsenterer dem ofte som en fejlsikker måde at forhindre dig i at skulle betale for dyre reparationer uden lomme, men giver de virkelig den beskyttelse, du har brug for? Lad os se på, om en boliggarantiplan virkelig er prisen værd.
Hvad er en hjemmegarantiplan?
En hjemmegaranti er en type serviceplan, der dækker reparationer og udskiftninger af hjemmesystemer og apparater. I modsætning til din husejers forsikring, der dækker katastrofale hændelser som brand og vejrrelaterede skader, dækker hjemgarantier grundlæggende reparationer, når et hjemmesystem eller et apparat går i stykker.
Som et eksempel kan det betale sig for en ny vandvarmer, hvis varmeelementet går ud, eller for udskiftning af en kompressor på et varme- og klimaanlæg, hvis det ikke længere fungerer. Hjemgarantiplaner betaler også for reparationer på ting som indbyggede mikrobølger, vaskemaskiner og tørretumblere og opvaskemaskiner.
Hjemgarantier gælder normalt i et år og kan fornyes hver 12. måned.
Hvad dækker en hjemmegaranti?Hvor meget koster en hjemmegaranti?
Hvor meget en hjemmegaranti koster, afhænger meget af, hvilken type garantiplan du køber, og hvilke varer du vil have planen til at dække. Et hjemmegarantivirksomhed tilbyder normalt et udvalg af planer, herunder en apparatplan, en større plan for hjemmesystemer og en kombinationsplan, der dækker begge dele.
Den gennemsnitlige pris for en boliggarantiplan er generelt omkring $ 350 til $ 600 om året. Hvis der er yderligere ting, du vil dække, såsom en pool i jorden eller en septiktank, kan du forvente at betale et ekstra årligt beløb på overalt fra $ 100 til $ 500 pr. Vare.
Ud over de årlige omkostninger ved en husgarantiplan opkræver også hjemmegarantivirksomheder et beløb, hver gang en servicetekniker kaldes til dit hjem til reparation. Dette gebyr er kendt som et servicegebyr eller et servicegebyr. Afhængigt af betingelserne i din boliggarantiplan, skal du forvente at betale et servicegebyr på ca. $ 75 til $ 125 for hvert besøg i dit hjem for en reparation. Dette gebyr betales, når serviceteknikeren ankommer og kræves, uanset om reparationen foretages eller ej.
Fordelene ved at have en hjemmegaranti
Hjemgarantier er designet til at beskytte en boligejer, hvis en hovedkomponent i huset går i stykker. Hjemgarantivirksomheder markedsfører deres planer som en måde for husejere at have ro i sindet, når der er behov for dyre og uforudsete reparationer. På en måde er dette sandt. Hvis du ikke har en nødfond, der kan dække en dyr reparation, kan du have en hjemgarantiplan, du kan betale for månedligt, der dækker en lækage under vasken, eller en ødelagt vaskemaskine og tørretumbler giver mening.
Hjemgarantiplaner er også nyttige, hvis du ikke er praktisk med reparationer eller ikke ved, hvem du skal ringe til, når noget går galt. De giver også mening, hvis du har apparater med mange klokker og fløjter, der er dyre at rette eller udskifte.
En af de mere populære grunde til at købe et hjem garanti er for når du køber et nyt hjem. Da en boligkøber har begrænsede oplysninger om det hus, de køber, kan det give en følelse af sikkerhed, at hvis noget går galt, behøver de ikke straks bekymre sig om at betale for dyre reparationer, så snart de flytter ind.
At tilbyde at købe en potentiel boligkøber en garantiplan, når de sælger hjem, kan fungere som et kraftigt forhandlingsværktøj.
Ulempen ved planer for hjemmegaranti
Hjemgarantiplaner kan give dig ro i sindet, men de er ikke uden deres problemer. Et af de største problemer med hjemgarantier er, at planerne har en tendens til at have mange undtagelser. Dette frustrerer ofte husejere, der ikke forstår, hvorfor et hjemgarantiselskab nægter at betale for deres reparationer.
Som et eksempel kan planer udelukke ovne, der er over 10 år gamle eller nægte at betale for en reparation, hvis en tidligere reparation blev foretaget uden brug af passende fittings. En husejer kan også tro, at deres plan dækker en lækage af udendørs rør, men planer udelukker ofte VVS-reparationer, der forekommer på ydersiden af huset.
Mens velrenommerede virksomheder anerkender disse undtagelser på forhånd i deres kontrakter, kan mindre velrenommerede virksomheder gøre kontraktens sprog vage og kun informere dig om din manglende dækning, når du fremsætter et krav.
En anden ulempe ved hjemmegarantiplaner er, at du ikke har noget at sige om, hvem der foretager reparationerne, eller hvordan reparationerne foretages. I næsten alle tilfælde vælger hjemmegarantivirksomheden servicetekniker for dig, og det er hjemmegarantivirksomhedens skøn, om de skal foretage en reparation eller tilbyde dig en erstatning.
En anden ting at overveje er, at du kunne gå i mange år uden nogensinde at skulle bruge dækningen, men hvert år betaler du hundreder af dollars for planen. Det er rimeligt at begrunde, at hvis ingen reparationer skulle finde sted i en årrække, kunne det beløb, du brugte til dækning, være blevet sparet i en nødfond og derefter brugt til at betale for en reparation, når dagen kom - uden behov for at involvere et hjemmegarantiselskab overhovedet.
Hjemmegaranti Fordele-
Giver ro i sindet
-
Behøver ikke bekymre dig om at finde nogen til at foretage reparationerne
-
Kan dække dyre reparationer, hvis du ikke har en nødfond
-
Nyttigt forhandlingsværktøj, når du prøver at sælge et hjem
-
Planudelukkelser kan betyde, at du ikke har nogen dækning for en nødvendig reparation
-
Servicetekniker valgt af hjemmegarantiselskabet
-
Reparer eller udskift beslutning truffet af hjemmegarantiselskabet
-
Du kan betale for en boliggarantiplan i årevis uden nogensinde at bruge den
Endelig dom
Der er nogle fordele ved at have en boliggarantiplan, ikke mindst at den kan give ro i sindet. Der er dog også nogle faldgruber, du bør overveje, før du køber en, og hvis der ikke kræves dyre eller hyppige reparationer på dine systemer og apparater, har det måske ikke været omkostningen værd at have en husgarantiplan.
Når du overvejer en plan, skal du først læse vilkårene og betingelserne nøje igennem for at sikre, at du fuldt ud forstår, hvad du betaler for, og hvad din plan dækker.
Hvis du tror, at det at have en boliggarantiplan vil være prisen værd, skal du undersøge med hensyn til det firma, du vælger. Mens der er velrenommerede virksomheder, er der også nogle, der ikke leverer det, de lover eller gør kontrakten så forvirrende, at du ikke ved, hvilken slags dækning du har, før de nægter at betale for det.
Bedste hjemmegarantivirksomheder i 2021
