De gennemsnitlige køkkenombygningsomkostninger er et uklar antal, der afhænger af forskellige faktorer.
På en måde kan du sige, at de gennemsnitlige omkostninger på pro-niveau er $ 25.000, og de gennemsnitlige gør-det-selv niveau-omkostninger er $ 16.000. Men så snart du fastlægger en pris, begynder andre faktorer at ændre sig. Så det er bedst at se på dette skøn fra nogle få grundlæggende vinkler, inden du når til den endelige pris.
Kombination af nationale gennemsnit
I de sidste to årtier har Remodeling Magazine har offentliggjort sin årlige Cost vs. Value Report (CVVR), som nedbryder de gennemsnitlige ombygningsomkostninger for køkken såvel som for andre områder af hjemmet. Disse gennemsnit er yderligere opdelt efter område i USA
CVVR er den mest pålidelige kilde til gennemsnitlige remodelleringsdata, fordi det er den eneste offentligt tilgængelige kilde af denne skala. Det er også kilden, som alle har tendens til at falde tilbage på det uden at trække andre data i eller sætte spørgsmålstegn ved dets tal.
CVVR stammer mest fra de opfattede værdier ved mest ombyggede fagfolk som ejendomsmæglere, bygherrer, ombyggeri og så videre. For ombygningsomkostninger er den afhængig af RemodelMax's data i forbindelse med Clear Estimates software til beregning af konstruktion.
Disse renoveringer er komplette, professionelle køkkenindretninger, men alligevel bygget med kvalitetsmaterialer i mellemklassen. De inkluderer ikke gør det selv arbejde, genveje eller skimping. Fordi gør-det-selv er en så vigtig del af mellemkøkkenomdannelser, er data for dette opdelt her:
Remodeling Magazine 's nationale tal er $ 22.507 for en mindre mellemstor køkkenindretning og $ 131.510 for en større fornemme køkkenindretning. Dette diagram koncentrerer sig om mindre ombygningstal:
| Omkostninger - Fordele | Omkostninger - DIY | |
| Reface skabe (1) | - | $9,000 |
| Nyt kabinetbeslag (2) | - | $150 |
| Ny vægovn (3) | - | $854 |
| Ny kogeplade (4) | - | $300 |
| Udskift bordplader i laminat (5) | - | $414 |
| Ny vask og vandhane (6) | - | $263 |
| Genmaling af trim (7) | - | $28 |
| Tilføj vægbeklædning (8) | - | $75 |
| Udskift fjedrende (vinyl) gulve (9) | - | $400 |
| Undertotal | - | $11,484 |
| Lokal og statsskat @ 5% | Inkluderet | $574 |
| $20,122 | $12,058 |
Beslagstal refererer til noter i fodnoter nedenfor.
Fem udsigter over gennemsnitlige køkkenombygningsomkostninger
- $12,000: Gør-det-selv omkostninger, grundbunden køkkenombygning.
- $13,000: Gør-det-selv omkostninger og tilføjede næsten $ 1.000 til rimelige opjusteringer som materialer af bedre kvalitet.
- $16,000: Mere realistiske gør-det-selv-omkostninger (antallet nået ved at beregne et gennemsnit af omkostningerne ved gør-det-selv og de professionelle omkostninger for at tage højde for det lejlighedsvise behov for at ansætte underleverandører).
- $20,000: Professionelle niveauomkostninger, bundbund.
- $25,000: Mere realistiske omkostninger på professionelt niveau, ved at tilføje ca. $ 5.000 for at tage højde for materialer af bedre kvalitet og variabler i den virkelige verden, der kan påvirke omkostningerne.
Sænkning af ombygningsomkostninger til køkken
- Sub ud. Undgå fuldblæst køkkenrenoveringsfirmaer og endda en entreprenør. I stedet for at underkaste dig selv jobbet. Handler inkluderer nye gulve, el, VVS.
- Gør (nogle af) det selv. Gør-det-selv i dette tilfælde ville være nedrivning, maling, nyt gulv (hvis vinylfliser, keramiske fliser eller laminat).
- Genbrug kabinetter. Opbevaring af køkkenskab, hvis det overhovedet er muligt. Maling, refacing eller slibning og farvning af dine eksisterende skabe sparer regningen på fire eller fem tal for nye skabe.
- Bevar fodaftryk. Flytningstjenester (el, VVS, ventilationskanaler, afløb osv.) Skyder automatisk prisen op. Kan du leve med dette layout?
- Byggematerialer. Undgå ethvert eksklusivt overflademateriale som granit, rustfrit stål eller specielt hårdttræ.
- Mindre detaljeret arbejde. Detaljer som kronformning klæder et rum op. Men de fungerer også som benzin på din ombygningsomkostningsild. Begræns detaljer for at kontrollere omkostninger.
Fodnoter
- Højere ende af de anslåede skabsomkostningsomkostninger, $ 7.000 til $ 10.000. Fordi gør-det-selv-refacing i det væsentlige ikke er muligt, vises refacing på professionelt niveau i begge kategorier.
- Poleret kromtræk (40 stykker @ $ 1,71 stk.) Og satin nikkel overlay dørhængsler (48 stykker @ $ 1,70 stk.).
- Whirlpool enkeltdør 24. I. Sort @ $ 854 stk.
- Whirlpool 30 In. Gas 4-brænder kogeplade @ $ 300 stk.
- Valencia Spicewood Springs laminat bordplade @ $ 31,50 per lineær fod.
- Thermocast Manhattan Drop-In Acryl 33 tommer. 2-huls enkelt skål køkkenvask i hvid @ $ 193 stk. med Delta Foundations 2-grebs standard køkkenhane med sidesprøjte i Chrome @ $ 70 stk.
- En gallon Glidden interiørbeklædning maling @ $ 20 stk. med sæt med tre vinklede rammerbørster til $ 8,20 stk.
- Glidden interiør latex maling (3 gallon ved $ 20 ea. = $ 60) plus 8-delt malingsvalsesæt ($ 15 ea.).
- TrafficMaster Allure-elastiske vinylplankegulve (200 kvm x $ 2,00 / kvm = $ 400). Selvom 200 kvadratmeter ikke vil blive brugt på grund af kabinets fodaftryk, tilføjes ekstra til spild.
